Oppdatering: De nye reglene i avhendingslova trådte i kraft 1. januar 2022. Lovforslaget gjenspeiler nå dagens regler. 


20. desember 2018 la Regjeringen frem et forslag om å endre avhendingslovas regler om solgt “som den er”-forbeholdet. Hvis endringen blir godkjent av Stortinget vil det snu opp ned på ansvarsfordelingen ved boligsalg. Her er de 3 endringene som er foreslått:

Godtas lovendringene av Stortinget vil selgeren få et mye større ansvar ved boligsalg. I dag er det kjøperen som i størst grad har risikoen hvis det skulle være feil og mangler ved boligen. I lovforslaget flyttes risikoen over på selger, samtidig som det stilles større krav til at kjøperen gjøres kjent med innholdet i tilstandsrapporten før kjøp.