Nå som Emil og kompisene har flyttet inn i loftsleiligheten, kan slaraffenlivet begynne. Men livet er ikke helt uten komplikasjoner og forpliktelser for gutta. Det er fortsatt 2 ting som kan komplisere leieforholdet med utleier Gunleif Lindekvisten:
Leieperiode 1: Feil og mangler i husleieforhold
Leieperiode 2: Pliktene i leieperioden