Kreditorene kan også gripe inn i eiendomsretten din. Hvis du skylder noen penger som ikke får betalt på vanlig måte, kan de sikre sin utestående fordring ved å pantsette boligen din etter reglene i panteloven.

La oss si at Kjell har et utestående forbrukslån på 200 000 kroner som han ikke får nedbetalt. Kreditoren har sendt Kjell utallige purringer og inkassovarsler, uten å få dekning for kravene sine.


Da kan de gå til domstolene som kan tvinge Kjell å betale for seg. Hvis Kjell fortsatt ikke betaler forbrukslånet, kan kreditorene ta utlegg i tingene hans. I vårt tilfelle velger kreditoren å pantsette boligen til Marit og Kjell. Kreditoren kan ta pant i boligen på 2 måter:

  1. Underpant: Kjell beholder den fysiske rådigheten over boligen, men må gi fra seg 200 000 kroner til kreditoren hvis boligen selges.
  2. Håndpant: Kreditoren tvinger Kjell til å selge huset for å inndrive gjelden.

Hvis kreditoren velger å ta underpant for å sikre verdiene sine, bør de tinglyse pantet for at kravet skal få rettsvern mot andre kreditorer.